天寧區(qū)群租房整治新動向，旨在解決亂象叢生的現(xiàn)狀，實現(xiàn)從無序到規(guī)范有序的轉(zhuǎn)型。政府將采取一系列措施，包括加強執(zhí)法力度、完善相關(guān)法律法規(guī)、推廣標準化設(shè)計等，以保障租客和房東的合法權(quán)益。將鼓勵社區(qū)、物業(yè)等各方參與，形成合力，共同推進群租房整治工作。整治行動將分階段進行，先從重點區(qū)域和問題突出的群租房入手，逐步擴大整治范圍。通過整治行動，將使群租房的居住環(huán)境得到明顯改善，租客的居住安全和生活質(zhì)量得到保障，同時也將促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

1、天寧群租房現(xiàn)狀回顧：挑戰(zhàn)與問題

2、政府出手：多措并舉，重拳出擊

- 制定規(guī)范標準

- 開展專項整治行動

- 引導(dǎo)轉(zhuǎn)型升級

3、成效顯著：從“亂”到“治”的蛻變

- 安全系數(shù)提升

- 居住環(huán)境改善

- 社會和諧穩(wěn)定

- 市場秩序規(guī)范

4、展望未來：構(gòu)建長效機制，持續(xù)優(yōu)化治理

- 加強信息化建設(shè)

- 推動立法完善

- 強化公眾參與

- 促進產(chǎn)業(yè)升級

一、天寧群租房現(xiàn)狀回顧：挑戰(zhàn)與問題

在城市化進程不斷加速的今天，天寧區(qū)作為江蘇省常州市的核心區(qū)域之一，其群租房現(xiàn)象曾一度因管理混亂、安全隱患頻發(fā)而備受詬病，早些年間，天寧區(qū)的群租房現(xiàn)象尤為突出，主要面臨以下挑戰(zhàn)與問題：

租住環(huán)境差：部分群租房存在消防設(shè)施缺失、電線私拉亂接等問題，火災(zāi)等安全事故頻發(fā)，嚴重威脅租戶的生命安全。

居住密度高：超標的人口聚集導(dǎo)致公共空間狹小，衛(wèi)生狀況惡劣，嚴重影響居民的生活質(zhì)量。

安全隱患多：由于缺乏有效管理，租戶間矛盾激化、盜竊等治安案件頻發(fā)，給社會治安帶來不小壓力。

二、政府出手：多措并舉，重拳出擊

面對群租房帶來的種種問題，天寧區(qū)政府迅速響應(yīng)，采取了一系列有力措施進行整治。

制定規(guī)范標準

天寧區(qū)出臺了《天寧區(qū)群租房管理暫行辦法》，明確了群租房的定義、條件、管理責任及處罰措施，為群租房的規(guī)范化管理提供了法律依據(jù)，該辦法要求群租房必須滿足一定的居住面積、消防安全、衛(wèi)生條件等標準，確保租戶的基本生活需求與安全。

開展專項整治行動

自2019年起，天寧區(qū)連續(xù)三年開展“群租房安全隱患排查整治”專項行動，組織公安、消防、城管、社區(qū)等多部門聯(lián)合執(zhí)法，對轄區(qū)內(nèi)所有群租房進行拉網(wǎng)式排查，對不符合安全標準的群租房進行限期整改或關(guān)停處理，加大對違法行為的曝光力度，形成有效震懾。

引導(dǎo)轉(zhuǎn)型升級

在嚴格監(jiān)管的同時，天寧區(qū)還積極引導(dǎo)群租房向?qū)I(yè)化、規(guī)范化方向發(fā)展，通過引入專業(yè)租賃公司，推廣“公寓式”群租模式，即由專業(yè)公司統(tǒng)一裝修、管理、維護，提供更安全、舒適的居住環(huán)境，鼓勵房東進行房屋改造升級，增加公共設(shè)施投入，提升居住品質(zhì)。

三、成效顯著：從“亂”到“治”的蛻變

經(jīng)過幾年的不懈努力，天寧區(qū)群租房整治工作取得了顯著成效：

安全系數(shù)提升：通過嚴格的消防安全檢查與整改措施，有效遏制了火災(zāi)等安全事故的發(fā)生，據(jù)統(tǒng)計，近三年來，天寧區(qū)因群租房引發(fā)的火災(zāi)事故較之前下降了60%以上。

居住環(huán)境改善：隨著管理標準的實施與專業(yè)租賃公司的介入，群租房的居住環(huán)境得到了明顯改善，公共區(qū)域整潔有序，通風采光良好，衛(wèi)生條件顯著提升。

社會和諧穩(wěn)定：通過加強社區(qū)管理與服務(wù)，有效緩解了租戶間的矛盾糾紛，降低了治安案件的發(fā)生率，促進了社區(qū)和諧穩(wěn)定。

市場秩序規(guī)范：在政府的引導(dǎo)下，天寧區(qū)群租房市場逐漸向透明化、規(guī)范化方向發(fā)展，租戶權(quán)益得到更好保障。

四、展望未來：構(gòu)建長效機制，持續(xù)優(yōu)化治理

雖然天寧區(qū)在群租房整治方面已取得顯著成效，但這一過程遠未結(jié)束，天寧區(qū)將繼續(xù)探索更加科學、高效的群租房管理模式：

加強信息化建設(shè)：利用大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)手段，建立群租房管理信息平臺，實現(xiàn)動態(tài)監(jiān)管與精準服務(wù)。

推動立法完善：根據(jù)實際需要，適時修訂相關(guān)法律法規(guī)，為群租房管理提供更加全面、細致的法律支撐。

群租房整治規(guī)范轉(zhuǎn)型